В результате ремонта 1785–1790 годов была частично разобрана. На её месте были устроены ворота, которые из-за новых оползневых явлений были перестроены в 1830-х годах и получили название «Духовской пролаз». Совершенно опревшие и покосившиеся стены этого пролаза были найдены при работах в 1966 году.
Исследование остатков позволило реконструировать внутреннюю планировку, произвести расчёт высотных размеров башни. В 1969 году С. Л. Агафоновым был выполнен проект восстановления башни на прежнем месте.
В 1972–1974 годах башня была полностью воссоздана, при этом подлинные её фрагменты, смещенные оползнем на 4,5 метра вниз, законсервированы.
Башня открыта в качестве смотровой площадки, с верхнего яруса можно посмотреть в бинокли на заволжские дали.